南阳出（chū）台一（yī）系列购房利（lì）好政策

2023-06-21

6月20日，记者（zhě）从市（shì）住（zhù）房和城乡建设局（jú）、市财政局、市不动产登（dēng）记服务（wù）中心、市住房公积金（jīn）管（guǎn）理中心等部门了解到（dào），我市近期在支持中心城区刚需和改善性购房方（fāng）面出台一系列利好（hǎo）政策（cè）。

继（jì）续实施人（rén）才购房补贴

大中（zhōng）专以（yǐ）上（shàng）学历人才和（hé）新市民，凡2023年4月27日至12月31日期间（以购房合同网签时间（jiān）为准），在市（shì）中心城区购买（mǎi）首套（tào）新建普通商（shāng）品住房，符（fú）合相关条件的，以货币形（xíng）式（shì）给（gěi）予1万至5万（wàn）元的一次性（xìng）购房补贴。享受人才购房补（bǔ）贴的个人（或家（jiā）庭）可以同（tóng）时享受其他购房补贴（tiē）。

实施（shī）多子女家庭购（gòu）房补贴

符合国家生（shēng）育政策的多（duō）孩且孩子为（wéi）未成（chéng）年（nián）人的家庭（不限户籍），凡2023年（nián）5月1日至12月（yuè）31日期（qī）间（以（yǐ）购房合同网签时间（jiān）为准（zhǔn）），在市中心城区（qū）购买首套新建商品住房，以货币形式给予一次性1万（wàn）至2万元的购房补贴（tiē）。享受（shòu）多子女家庭购房补贴可以同时享受其他（tā）购房（fáng）补贴。

实（shí）施购房契（qì）税补贴

凡2023年（nián）5月1日至（zhì）12月31日期（qī）间（jiān）（以（yǐ）购房合同网签时（shí）间为（wéi）准），在南阳（yáng）市中心城区购买首套新建商品住房的购房人（不限（xiàn）户籍），网签（qiān）且（qiě）足额（é）交纳契税后，按照（zhào）先（xiān）全额（é）交纳契税后申（shēn）请契税补贴的原则，可享受（shòu）契税总额50%的补贴，补贴以（yǐ）货（huò）币形式（shì）一次性发（fā）放。

放宽（kuān）住房公（gōng）积金使（shǐ）用条件

凡2023年5月1日（rì）至12月31日期间，在（zài）南（nán）阳市（shì）中（zhōng）心城区购买（mǎi）新建商品住房的多（duō）子（zǐ）女在（zài）职职工家庭、新市民、青年（nián）人以及博士研究生、硕士研究生，可以提取住房公积金来支付购（gòu）房首付款（kuǎn），住房公积金最高贷（dài）款限额视情况提高10万-40万元（yuán）。

多（duō）措并举促进房企良性发展

优（yōu）化预售资金（jīn）监管模（mó）式，实施（shī）保函（hán）替代监管资金、预售资金不可预见费差异化（huà）监管；建立房地（dì）产纾困基（jī）金，为企业释（shì）放流动（dòng）资金；对承接、收购保交楼项（xiàng）目的（de）企业，续建完成并向购房人（rén）交付（fù）或（huò）销售的保（bǎo）交楼（lóu）项目免征增值税和土地增（zēng）值（zhí）税；进（jìn）一步优（yōu）化项目审批流（liú）程（chéng），加快项目审（shěn）批进度，推行“拿地即办证（zhèng）、交地即开工”，采取容缺受理、提前介入、并联办理等措施，提升政务服务效能；搭建“政、银、企”合作平台，引导银行业金融机构（gòu）加大对房地（dì）产业金融支持力度。这些政策的施行，将会有效减轻企业资金压力，有力保障项目顺利建设按时交房，促进房企良性发（fā）展。

据（jù）相关部门工（gōng）作（zuò）人员介绍，上述政策从供需两（liǎng）端（duān）发力，“真金白银”惠民、“精准高效”助企，近（jìn）日将正式（shì）印发实施。有关（guān）政（zhèng）策配套实施细则和受理流程，相关部（bù）门正在加紧制定中，还有一些部（bù）门政策（cè）正在（zài）陆续（xù）推出，南阳日报（bào）将（jiāng）进一步跟踪报道和解（jiě）读（dú）。

来源：南阳（yáng）日（rì）报

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南阳536商业广（guǎng）场

▲536商业广场（chǎng）实景图

536商业广场占（zhàn）居南阳市独山大道与范蠡（lí）路交（jiāo）叉口（kǒu）， 近（jìn）4万方商业体量，5.1米（mǐ）层高，集（jí）居住（zhù）、购（gòu）物、休（xiū）闲、娱乐、商（shāng）务、商贸、美食等（děng）功（gōng）能（néng）于一体，万德隆购物中心+奥（ào）斯卡影（yǐng）院双核驱动，三色（sè）鸽等上百名商家成功签约。目前，536广场（chǎng）首批商户交（jiāo）铺进（jìn）场，万德隆超市领衔入驻。全（quán）力打造（zào）独（dú）山（shān）大（dà）道（dào）商业新标杆，商业氛围日渐成熟（shú），投资前景指日可待。

桂花城奥（ào）特莱斯购物（wù）公园（yuán）

▲桂花城奥（ào）特莱斯（sī）购物公园效果图

桂花城奥特莱斯购物公（gōng）园位于南阳市（shì）滨河（hé）西路、雪（xuě）枫路黄金交会处（chù），是（shì）南阳（yáng）西（xī）南主城区规模最大、最具人气的商业新地标。4万方第五代（dài）商业“街区+MALL”，是未来（lái）时尚达人、流行先锋、潮流（liú）新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互（hù）动（dòng）式、景（jǐng）观式、多维（wéi）度消（xiāo）费体验（yàn），引领未（wèi）来商（shāng）业新（xīn）潮（cháo）流。

唐河外滩奥特莱斯购物（wù）公园（yuán）

项目位于唐河（hé）滨河北（běi）路与上海大（dà）道交汇处，项（xiàng）目涵盖了（le）体验式（shì）商业+全业态商（shāng）街+唐河（hé）公馆LOFT公寓三种产品业态，摩天（tiān）轮、水上乐园（yuán）、音乐喷泉、水上（shàng）灯光秀，打造唐河景（jǐng）观（guān）式（shì）沉浸（jìn）体验商业，以购物+度（dù）假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验（yàn）、休（xiū）闲等功能为一（yī）体，满足消（xiāo）费者对美好生活的向往，塑造唐河（hé）外滩（tān）商业明珠。

唐河公馆——唐河县（xiàn）滨河北路一桥和四桥之间

南阳（yáng）536商业（yè）广场——南阳市（shì）独山大道与范蠡路交（jiāo）会（huì）处（chù）

桂花城（chéng）奥（ào）特莱斯购物公园（yuán）——南阳市滨河西（xī）路与（yǔ）雪枫路交会处

莲（lián）花川康养项目——南阳（yáng）市龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养项（xiàng）目——南召县猿人山森林公（gōng）园（yuán）

红豆杉川（chuān）生态康（kāng）养项目——南召县范家庄（zhuāng）金矿

丹霞禅谷养心康养项目（mù）——南召（zhào）县丹霞寺（sì）

成（chéng）园设施（shī）农（nóng）业——南阳市鸭（yā）河工区（中国航空航天（tiān）育（yù）种中心合作项（xiàng）目）

枫（fēng）桥水岸·水岸优越生（shēng）活示范区——南阳市（shì）滨河西路（lù）与雪枫路（lù）交（jiāo）会处